Förhandlad upphandling är en relativt ovanlig upphandlingsform som används i undantagsfall. Sundsvalls kommuns fastighetsbolag har använt sig av denna möjlighet för att locka fler företag till att lämna anbud i en överhettad byggmarknad.
– När vi annonserade upphandlingarna för till- och ombyggnaderna av Skönsmons skola och Granlunda äldreboende möttes vi av svalt intresse. Det har tyvärr varit så på senare tid, att vi i vissa fall endast fått in ett anbud eller inget alls. I de här fallen var dessutom anbuden avsevärt högre än de politiskt beslutade budgetramarna. Vi valde då att övergå till en så kallad förhandlad upphandling, säger Magnus Fridell, fastighetschef på Drakfastigheter som är kommunens fastighetsbolag.
Enligt Konkurrensverkets informationsskrift om upphandlingsregler menar man med förhandlat förfarande ett förfarande där den upphandlande myndigheten publicerar en annons om upphandlingen och där alla intresserade kan lämna in en anbudsansökan. Liksom vid selektivt förfarande sker först en kvalificering och eventuellt en begränsning av antalet anbudssökande. Därefter bjuder myndigheten in de kvalificerade och utvalda anbudssökande att lämna anbud (minst tre) eller till förhandling. Även om färre ansökningar kommer in får den upphandlande myndigheten fortsätta förfarandet genom att bjuda in de kvali cerade leverantörer som har begärt att få delta.
I Sundsvall har den förhandlade upphandlingen resulterat i anbud som kommer att sänka byggkostnaderna. Tilldelningsbeslutet innebär också att delvis nya aktörer i Sundsvallsområdet kan komma att få ansvara för byggentreprenaderna. Nåiden Bygg AB från Luleå tilldelas uppdraget att bygga ut Skönsmons skola och Marsalis Bygg Sverige AB tilldelas uppdraget att bygga ut Granlunda. Det sistnämnda är ett estniskt företag, vars svenska organisation enligt fastighetsbolaget varit etablerad och verksam i Sverige samt i Sundsvall en tid. Båda företagen är anslutna till branschorganisationen Sveriges Byggindustrier och tillämpar kollektivavtal.
Anledningen till att det kommit in få anbud anses vara att byggmarknaden i regionen gått på sparlåga i 10-15 år och vilket har gjort att flera företag tonat ner sin verksamhet i Sundsvall. Men liksom på många anar håll har trenden vänt och flera andra byggprojekt i full gång i Sundsvall. Dessutom ligger ännu fler och väntar på att få startbesked till exempel utbyggda skolor, nya äldreboenden och en ny simhall.
Även inom bostadsmarknaden och infrastrukturområdet väntar stora satsningar i kommunen, något fastighetsbolaget anser ligger till grund för att det finns många uppdrag att lägga anbud på för de företag som finns i distriktet.
Kommentatorerna ansvarar för sina egna kommentarer