Kostnaderna skenar för kommunens största projekt i modern tid

Med 900 bostäder, varierad handel och grönområden är Kongahälla det största nybyggnadsprojektet i Kungälv i modern tid. Visionen är att skapa en modern stadsdel med blandade boendeformer och alla bekvämligheter inom räckhåll. Kongahälla blir en ny del i Kungälv som länkar samman stadens olika delar. Förutom bostäder får Kongahälla ett köpcentrum på omkring 35 000 kvadratmeter. Kongahälla är en del av Kungälvs stadskärna och en viktig länk för att bygga ihop staden.

Målet för Kungälvs kommun är Kongahälla blir en ny del av Kungälv och en stadsdel för alla. Området växer fram i samarbete mellan Kungälvs kommun och flera olika aktörer (byggherrar). De som i dagsläget är med i projektet är Riksbyggen, Kungälvsbostäder, Förbo, Balder, JM och Adapta Fastigheter.

Men kostnaderna skenar för byggprojektet. Sedan november har underskottet för projektet ökat med 155 miljoner kronor till 169 miljoner kronor. I november var underskottet 14 miljoner kronor.

Hela byggprojektet beräknas kosta 500 miljoner.

– Det allvarligaste jag har varit med om i den här kommunen, säger samhällsbyggnadsutskottets ordförande Morgan Persson (utvecklingspartiet) till Kungälvs-Posten.

Informationen om underskottet lämnades vid förra veckans kommunstyrelsesammanträde.

– Nu måste vi få ett väl underbyggt förslag från förvaltningen om hur vi ska kunna hämta hem det här, säger kommunstyrelsens vice ordförande Maria Kjellberg (mp).

Enligt kommunchefen och beställaren Magnus Gyllestad har inget radikalt hänt sedan i november, men däremot har saker kommit i dagen som borde ha upptäckts för ett antal år sedan. Han är självkritisk till att man inte upptäckt dessa i tid.

– Projektet har dragit ut så himla mycket i tid. Priserna har stigit samtidigt som intäkterna är låsta i avtal. Vi har också felkalkylerat när det gäller parkeringslösningar, säger han till Kungälvs-Posten.

Som en del av lösningarna på den uppkomna situationer anges kraftigt höjda parkeringsavgifter och en förändrad fördelning av bostadsrätter och hyresrätter.