Tyresö kommun upphandlar simhall med OPS

Tyresö kommun har tagit sig an OPS, Offentlig Privat Samverkan i upphandlandet av kommunens nya simhall. För över ett år sedan skickade Tyresö kommun ut en annons där de inbjöd leverantörer att delta i en så kallad konkurrenspräglad dialog. Leverantörerna fick lämna in intresseanmälan för att delta i dialogen kring byggandet och driften av en ny simhall. Nu är upphandlingen i full gång och den 27 februari är sista dagen för att skicka in anbuden.

Syftena till att Tyresö kommun har valt att använda sig av den nya entreprenadformen är flera, bland annat att kunna flytta affärsriskerna till leverantörerna.

– Det handlar om en riskfördelning, leverantören måste presentera att projektet bär sig och det är de som ska kunna betala räkningarna. De ska ta fram ritningar, finansiera, bygga och driva anläggningen ur ett vinstperspektiv, De ska driva finansiera, bygga och driva anläggningen ur ett vinstperspektiv, säger Mikael Blomberg, upphandlingschef i Tyresö kommun.

En annan orsak till valet är att kunna lägga ut ett helhetsansvar för både byggande, finansering och drift på experterna inom området mot en årlig ersättning från kommunen.

Det kanske går 30 år mellan gångerna vi upphandlar en simhall. Vi besitter inte den kunskapen om hur man projekterar, bygger och driver den på bästa sätt för att få den att fungera bra affärsmässigt. Alternativet kan exempelvis vara att i samarbete med en konsult, ta fram en ritning som underlag för upphandling av byggnationen. Sedan upphandlar kommunen även driften, säger Mikael Blomberg.

Kommunen valde att använda sig av konkurrenspräglade dialog, trots att den inte är införd i LOU eftersom den är skräddarsydd för upphandling av OPS-projekt. Mikael Blomberg är mycket nöjd med dialogen.

– Vi har haft möten med de olika leverantörerna och diskuterat framåt tillbaka. Det är viktigt att hålla isär de olika anbudslämnarna. Det har gått jättebra, det är ett komplext projekt och mig mig veterligen är det bara vi och Sollefteå kommun som för tillfället upphandlar ett sådant här projekt.

Tillsammans med annonsen skickades ett beskrivande dokument ut med grundkrav, kvalificeringskrav och utvärderings- och kvalitetskriterier. Men utöver de tjänster som kommunen betalar för kommer leverantören själv kunna utforma anläggningen.

Hu mycket Tyresö kommun kommer att tjäna på valet av den här entreprenadformen eller hur mycket pengar bygget kommer att kosta är ännu oklart.