Skip to content
  • Om oss
  • Kontakta oss
  • Nyhetsbrev
  • Annonsera
Upphandling24
  • Nyheter
    • Debatt
    • Expertsvar
    • LOU
    • Nya LOU
    • Förvaltningsrätten
    • Direktupphandling
    • Överprövning
    • Ramavtal
    • Juridisk krönika
    • Rättsfallsanalys
  • Karriär
    • Lönestatistik
    • Lediga jobb
    • Platsannonsera
    • Student
    • Utbildningar
  • Konferens
  • Utbildning
  • Nätverk
  • Kompendier
  • Om oss
    • Om oss
    • Kontakta oss
    • Nyhetsbrev
  • Annonsera
    • Annonsera
    • Platsannonsera

Universitet stäms för ”uteblivna intäkter”

Linnéuniversitetet skrev avtal med Växjöbostäder utan upphandling om boende för internationella studenter. Nu stämmer en konkurrent till Växjöbostäder, Studentbostäder i Växjö, universitetet på över fyra miljoner kronor för uteblivna intäkter.

| 2016-12-29

Linnéuniversitetet tecknade den 8 juli 2015 ett avtal med Växjöbostäder angående bostadshantering för internationella studenter vid universitetet.

Studentbostäder i Växjö, Stubor, begärde att avtalet skulle ogiltigförklaras hos förvaltningsrätten (pdf). De ansåg att avtalet tecknats utan föregående upp­handling och att värdet övers­teg tröskelvärdet för direktupphandling. Dessutom pekade de på att Stubor och Linnéuniver­sitetet haft samarbetsavtal avseende bostadshanteringen för internationella studenter, ett avtal som löpte ut 30 juni 2014.

Linnéuniversitetet bestridde Stubors yrkande och anförde bland annat att Stubor inte lidit skada och saknade talerätt. De menade att avtalet är undantaget från tillämp­ningen av LOU eftersom det avser förvärv av hyresrätt. Vidare pekade Linnéuniversitetet på att avtalet tecknats efter konkurrensutsättning, motsvarande förhandlat förfarande utan föregå­ende annonsering, i enlighet med LOU.

Universitetet ansåg att avtalets huvudsyfte var att universi­tetet skulle förvärva hyresrätten till ett antal studentbostäder så att tillgången på studentbostäder för internationella studenter säkrades.

”Växjöbostäder för­binder sig att tillhandahålla bostäder till de internationella studenterna. Hy­resavtalen ingås mellan Växjöbostäder och respektive student. Universitetet förbinder sig dock att stå för en andel av tomhyran om studenten inte kom­mer eller avflyttar innan hyresperiodens slut. Härigenom förvärvar universi­tetet de aktuella hyresrätterna för angiven tid, dvs. hyresrätterna kan inte hyras ut till annan. Detta förvärv av hyresrätter innebär dock inte att univer­sitetet förfogar över respektive hyresrätter annat än i nu angiven bemärkelse. Avgiften är ingen förmedlingsavgift utan en administrativ avgift per tecknat hyresavtal som endast täcker merkostnader för nödvändig manuell hantering av hyreskontrakt”, skrev Linnéuniversitetet i sin inlaga.

Förvaltningsrätten skrev i sin dom att:
”Med beaktande av att det ska göras en restriktiv prövning av om LOU är tillämpligt kan förvaltningsrätten inte finna annat än att det träffade avtalet inte är att anse som ett kontrakt om förvärv av hyresrätt. Det framstår endast som ett avtal avsett att främja möjligheterna för studenter att finna bostad, således i god överensstämmelse med det i avtalet angivna syftet, att reglera tillgången på studentboende och ansvarsfördelningen mellan Växjö­bo städer och Linnéuniversitetet när det gäller förmedlingen av tillhanda­hållna bostäder till antagna internationella studenter vid universitetet. Linnéuniversitetet kan därmed inte anses ha träffat ett avtal om hyresrätt genom sitt åtagande att betala för icke uthyrda bostäder. Undantagsbestäm­melsen i 1 kap. 6 § LOU angående kontrakt om hyresrätt är under sådana förhållanden inte tillämplig.”

Vidare konstaterade de att: ”Förvaltningsrättens sammanfattande bedömning är därmed att Linnéuniver­sitetet genom det tecknade avtalet har agerat i strid mot bestämmelserna i LOU. Avtalet ingånget den 7 juni 2015 mellan Linnéuniversitetet och Väx­jöbostäder bör därför med stöd av 16 kap. 13 § LOU förklaras ogiltigt.”

Och nu stämmer Stubor Linnéuniversitetet på drygt fyra miljoner kronor och pekar på förlorade intäkter eftersom de inte gavs möjlighet att lämna något anbud. I deras överklagan till Förvaltningsrätten går att läsa hur de räknat: ”Om samt­liga antagna internationella studenter får bostäder under hela avtalstiden uppgår kontraktsvärdet till 4 000 000 kr (4 år x 1 000 x 1 000 studenter).”

– Vi delar inte Stubors bild av hur mycket ekonomisk skada de lidit, och vi kommer att bestrida hela eller delar av skadeståndskravet, säger universitetsdirektören Per Brolin till P4 Kronoberg.

Annons

Vill du bli en fena på att formulera avtal?
Den populära utbildningen Praktisk avtalsrätt inom LOU och LUF reder ut komplexiteten i att skriva och hantera avtal.
Läs mer här!

Läs mer: Bygg och bostadLOU

Kommentatorerna ansvarar för sina egna kommentarer

Lämna ett svar Avbryt svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Missa inte

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!

En gång i veckan får du ett mejl med de viktigaste nyheterna i upphandlingsvärlden. Du får också information om våra kommande evenemang.

Fler nyheter

Dömer ut Botkyrkas VA-upphandling

Botkyrka kommun köpte in VA-arbeten 49 miljoner kronor. Men efter en omförhandling slutade notan på 109 miljoner. Ett klart brott mot LOU enligt Olle Lundin, professor i förvaltningsrätt vid Uppsala universitet.

Mutåtal väntar skånsk it-upphandling

Turerna kring Region Skånes upphandling av it-system för vården rullar vidare. Åklagaren förbereder nu åtal för mutbrott och trolöshet mot huvudman.

Foto: Mostphotos

Jävskultur på Skellefteå kommun

I december fick en förvaltningschef på Skellefteå kommun sparken efter att ha deltagit i rekryteringen av sin sambo. Nu visar en kartläggning från EY att fyra av tio anställda upplever jäv. Därför bör alla kommunens anställda utbildas i frågan, menar revisionsbyrån.

Avtalsförändring retar gymägare

Kiruna kommuns upphandling av friskvård för personalen får kritik av lokala gym. Anledningen är att den tidigare generösa ersättningsmodellen ersatts av en betydligt stramare.

Trafikverkets flagga

”Omöjligt mäta effektiviteten”

Trafikverket hävdar att man har ökat sin effektivitet och produktivitet. Men enligt forskare är systemen för uppföljning av upphandlingar och projekt så bristfälliga att det är omöjligt att dra sådana slutsatser.

Stor skillnad på ersättningskrav

Ersättningskraven mot Tunstall har börjat droppa in efter höstens larmkaos med en stor spännvidd från mindre belopp till krav på närmare en miljon kronor.

Veckans jobb

Toppjobb

  • Huddinge kommun söker entreprenadupphandlare
  • Anbudsansvarig till Humana Individ och Familj
  • Upphandlare till SFV Upphandling
  • Ljungby kommun söker upphandlingschef
  • Upphandlare till Huddinge kommun
  • Vill du bli Södersjukhusets nya upphandlare?
  • Upphandlingsjurister till Statens inköpscentral vid Kammarkollegiet
  • Stockholms Stad söker avtalsförvaltare/upphandlare inom lokalvård
  • Chef till Skolverkets inköps- och upphandlingsenhet
  • Upphandlare med samordningsansvar till Södermalm Sdf
  • Erfaren upphandlare till Stockholm Vatten och Avfall
  • Locum söker inköpschef
  • Karlskrona kommun söker upphandlare
  • Upphandlingscenter söker strategisk upphandlare med inriktning entreprenad
  • Diskrimineringsombudsmannen (DO) söker junior upphandlare
  • SKL Kommentus Inköpscentral söker vass IT-inköpare
  • SJ söker upphandlingsledare med kategoriansvar
  • Upphandlingschef till Varbergs kommun
  • e-Avrop söker upphandlingskonsult

Senaste nyheterna

Dömer ut Botkyrkas VA-upphandlingDömer ut Botkyrkas VA-upphandling
Mutåtal väntar skånsk it-upphandling Mutåtal väntar skånsk it-upphandling
Jävskultur på Skellefteå kommun Jävskultur på Skellefteå kommun
Avtalsförändring retar gymägareAvtalsförändring retar gymägare
”Omöjligt mäta effektiviteten” ”Omöjligt mäta effektiviteten”
Stor skillnad på ersättningskrav Stor skillnad på ersättningskrav
Klart med korruptionsplan Klart med korruptionsplan
Vill upphandla mot fossilfritt flyg Vill upphandla mot fossilfritt flyg

Senaste kommentarerna

  • Avtalsförändring retar gymägareDet vore intressant att veta hur kommunen säger sig leva upp till LOU i detta fall? Det låter inte som...
  • ”Omöjligt mäta effektiviteten”Det är fullt möjligt att mäta resultaten av en verksamhets/organisations insatser/aktiviteter.
  • Flera nej för varje jaTråkigt många nej till förbättringar och förtydliganden. Svensk rättstradition framhålls som en av orsakerna till bestämd tidsfrist - om vi...
  • Statlig träta mot HFD-avgörandeRörande Anders V kommentar: Vi är många som frågar oss om detta. Men man kan tänka sig att antingen a)...
  • Statlig träta mot HFD-avgörandeAtt statliga myndigheter inte kan vara motparter till varandra och inte heller är upphandlingspliktiga mot varandra följer inte av LOU...

Aktuella utbildningar

  • Kvalificerad entreprenad­upphandlare | 9-10 februari
  • Få fart på er avtals­förvaltning | 9 mars
  • Leda upphandlingar effektivt | 15 mars
  • Upphandla funktion i praktiken | 18 mars
  • Säkerhetsskyddad upphandling | 23 mars
  • Anbuds­utvärdering – med utvärderings­modeller och -kriterier | 15 april
  • Kvalificerad IT-upphandlare | 21-22 april

Guide – upphandla moduler

Upphandling24 har tillsammans med bolag i branschen tagit fram en guide för att upphandla moduler. Läs hela den 13-sidiga pdf:en och få tips och råd från upphandlare, leverantörer och jurister. Guiden är kostnadsfri.

Annons

Läs guiden om moduler

Ta del av kostnadsfri guide med råd, erfarenheter och branschkunskap kring att upphandla moduler och paviljonger som Upphandling24 har tagit fram tillsammans med leverantörer, upphandlare och jurister.

Nyhetsbrev

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!

En gång i veckan får du ett mejl med de viktigaste nyheterna i upphandlingsvärlden. Du får också information om våra kommande evenemang.

Prenumerera, nyhetsbrev
Typ av verksamhet *
Specialområde
Jag godkänner att mina uppgifter lagras (integritespolicy) *

Om Upphandling24

Upphandling24 ges ut av PMP Public Media Partner AB. Ansvarig utgivare: Helle Kierkegaard

 

Kontaktuppgifter

Postadress: Upphandling24, Mariebergsgatan 15, 112 19 Stockholm
Besöksadress: Tegnérgatan 39,  Stockholm

Länkar

Personuppgiftspolicy »
Prenumerera på nyhetsbrev »
Annonsera »