Gävles allmännytta pausar byggen

-Det är inte försvarbart att börja bygga nytt med så kraftiga prishöjningar och osäkerhet om byggmaterial ens finns att köpa, säger Lars Janols, fastighetsutvecklingschef på Gavlegårdarna.

Påbörjade projekt kommer att färdigställas och även underhållsarbeten fortsätter i oförminskad skala. Men fyra projekt pausas tills vidare samt ytterligare ett projekt är på väg att avbrytas innan entreprenaden har startat.

Det som kommer avbrytas är Ekorrbäret i Gävlestadsdelen Sätra med 27 nya radhus där avtalade villkor nu bedöms som orealistiska.

-Infrastukuren är gjord men vi kommer helt enkelt inte vidare i nuläget. Vi är överens med entreprenören att de varken kan leverera till det pris som upphandlats eller att vi kan gå in och betala extra. Vi får ta nya tag när marknaden blir mer normal igen, säger Lars Janols.

Han tillägger:

-Det råder dagspris eller halvdagspris på vissa varor och det gör all planering extrem svår. Men även osäkerheten kring vad som går att få levererat spelar in. Vi har exempelvis ett pågående projekt nu där vi behöver få in 11 000 kvadratmeter parkettgolv, men får hitta nya lösningar då fabriken ligger i Ukraina.

Lars Janols betonar att man inte stoppat de fem projekten.

-Vi följer nu utvecklingen noga och vi kommer göra tertialvisa analyser som får ligga till grund för bedömning när det finns förutsättningar att starta projekten. Styrelsen kommer löpande hållas informerad.

Vad är din bild av hur allmännyttan i stort agerar?

-Vår vd stämde nyligen av med andra vd:ar och intrycket är att det varierar ganska mycket: vissa företag pausar i likhet med oss, andra kör igång med vissa projekt och så finns det även allmännyttiga bolag som går vidare med byggstart, trots all osäkerhet.

I ett SvT-inslag berättar Gavlegårdarnas vd Cathrine Holgersson om problematiken med högre priser och osäkra leveranser.

Gavelgårdarnas strategi är inte unik inom allmännyttan. Örebro kommun-ägda Öbo har en liknande inställning

–Just nu är vi lite försiktiga. Det vi håller på med fortsätter vi med, men att gå ut nu och starta nya byggprojekt är vi lite tveksamma till, säger Ulf Rohlén, vd för Öbo, till Nerikes allehanda.