Dålig konkurrens och få anbud från byggbolagen är problem för många av de allmännyttiga bostadsbolag som vill vara med och bygga bort bostadsbristen. Därför har Sabo, Sveriges Allmännyttiga bostadsföretag, tillsammans med några medlemsföretag besökt byggbolag i Polen och Baltikum med syftet att locka till fler anbud i Sverige och på så sätt pressa priserna. I december skrevs det första avtalet på.
– Otroligt positivt och ett bevis på att vårt arbete för att locka utländska byggbolag till Sverige gör skillnad. Jag ser goda möjligheter för ökad konkurrens och prispress i en tid då allmännyttan behöver bygga många bostäder framöver, sa Anders Nordstrand, vd för Sabo, när avtalet skrivits på.
Tulcon SA Polen ska bygga 58 lägenheter för Treklövern Bostads AB, det allmännyttiga bostadsbolaget i Klippan. Och prispressen är rejäl, cirka 15 procent jämfört med det pris som det svenska byggbolaget gav i upphandlingens första omgång.
Den totala byggkostnaden landar på 15 980 kronor per kvadratmeter exklusive moms. Det närmaste svenska priset var 17 200 kronor per kvadratmeter, som i sig var en sänkning från det lägsta anbudet i första omgången som låg på 18 400 kronor per kvadratmeter. En av de svenska anbudsgivarna sänkte sitt anbud med drygt 1 400 kronor per kvadratmeter och den andre med drygt 900 kronor per kvadratmeter. Totalt räknar man med att spara 5,5 miljoner kronor.
Men Treklövern i Klippan är inte bara först ut i landet inom allmännyttan med en utländsk totalentreprenör. De är också först att starta ett bygge inom allmännyttan där de som arbetar där saknar kollektivavtal.
Trots att bygget varit i gång över tre månader har fackförbundet Byggnads inte lyckats få till stånd ett avtal trots långa förhandlingar. Huvudregeln är att en huvudentreprenör ska ha kollektivavtal när de bygger i Sverige, men för utländska företag och där avtalet inte stipulerar det kan entreprenören slippa teckna kollektivavtal.
För en vecka sedan blev dock byggentreprenören Tulcon medlem i arbetsgivarorganisationen Sveriges byggindustrier och är därmed bunden att följa kollektivavtalet.
Kommentatorerna ansvarar för sina egna kommentarer